交行调整个人按揭类贷款提前还款补偿金收费,11月1日施行

2022-09-21 20:48:29 文章来源:网络

交通**对个人按揭类贷款提前还款时的补偿金收费**进行调整。

8月1日,交通**在官网发布《关于个人按揭类贷款、个人线上抵押贷(消费)提前还款补偿金收费调整的公告》,称为进一步做好个人按揭类贷款、个人线上抵押贷(消费)相关金融服务,规范提前还款补偿金收费行为,交通**对个人按揭类贷款、个人线上抵押贷(消费)提前还款补偿金收费**进行调整。

交行表示,2022年11月1日起,个人按揭类贷款(**括个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人厂房贷款)及个人线上抵押贷(消费),提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准,补偿金比例为提前还款本金金额的1%。

交行表示,在合同约定基础上,各地分行具有补偿金优惠减免权限。

截至2021年末,交行的个人住房按揭贷款余额为14895.17亿元,较上年末增长15.13%。

而在调整前,交行的提前还款补偿金收费**分为两种情况,具体来说:

一、部分提前还款补偿金。每年可免收补偿金进行部分提前还款一次,从第二次开始,收取部分提前还款补偿金,补偿金额为当次提前还款本金金额的1%。

二、全部提前还款补偿金(只适用于普通贷款,不适用于循环贷款)。对下列全部提前还款情况收取当次提前还款本金金额的1%:(一)贷款期限2年(含)以上5年(含)以下,1年内全部提前还款;(二)贷款期限5年以上,3年内全部提前还款。

交行表示,在2022年11月1日前仍按原收费**执行。

提前归还个人住房贷款、个人商业用房贷款等,因**审核环节需处理,目前都需要提前预约。

据**证券报记者统计,7月以来,共有6家A**上市**董监高出手增持自家******,47人合计买入308.27万******。

已有部分资金在抢筹****。7月13日至15日的3个交易日,百亿规模基金、A**规模**大的**主题ETF“**ETF(512800)”连续获资金净流入,合计金额超6亿元。与此同时,截至7月15日,**ETF(512800)融资余额升至11.87亿元,**新上市以来**高值。

业内人士认为,**板块基本面稳健,当下****配置窗口期再现,看好估值修复行情。

6家**董监高出手增持

进入7月,上市**董监高们频频增持自家******。

来源:Wind

Wind数据显示,截至7月17日(以变动截止日期为基准),7月以来,共有6家A**上市**的董监高出手增持,共涉及47人。从**类型来看,除浙商**外,其余5家均为城商行或农商行。从地域来看,除齐鲁**外,其余5家均位于江浙区域。

具体来看,47人合计增持308.27万**。其中,南京**净买入**份数**多,达117.46万**。目前,南京**共有18位董监高增持,**括该行董事长、监事长、副行长、独立董事等。

来源:上交所

值得一提的是,以上18位董监高中有12位在7月11日之前不持有该行****,**括南京**董事长胡升荣、监事长吕冬阳、副行长陈晓江等。

7月10日晚,南京**称,该行董监高合计20人计划自7月11日起3个月内以自有资金增持不少于845万元公司A****份,拟增持公司**份价格不设区间。截至7月12日,增持主体已累计增持480.87万元。

增持**份数量排名第二的是紫金**。7月6日-14日,紫金**董事长赵远宽、行长史文**、董事会秘书吴飞分别增持1.35万**、8.53万**、4.49万**。此前,紫金**曾发布稳定**价方案,赵远宽、史文**、吴飞均在增持主体名单中。7月15日晚间,紫金**宣布,该行稳定**价方案已实施完毕。

还有上市**高管增持在路上。日前,苏农**宣布,该行董事长及部分董事、监事计划自7月13日起6个月增持不少于200万元公司**份。

**ETF融资余额创历史新高

近期,**板块也吸引了部分资金和投资者的青睐。在上周**板块出现调整之际,有大量资金趁机入场。

Wind数据显示,7月13日至15日的3个交易日,**主题ETF“**ETF(512800)”连续获资金净流入,合计金额超6亿元。截至7月15日,该基金份额达973544万份,创下历史新高。

来源:Wind

值得一提的是,嗅觉敏锐的杠杆资金也大手笔增仓。7月15日,**ETF(512800)融资余额升至11.87亿元,**新上市以来**高值。市场人士分析称,这可能意味着融资资金对****后市看好,加大力度“埋伏”**板块。

来源:上交所

在业内人士看来,**板块“吸金”的原因在于基本面稳健,中期业绩向好为****反弹提供了催化剂。

截至目前,已有6家中小**公布了半年度业绩快报。数据显示,6家**今年上半年净利润同比增速均在20%以上。同时,营收也取得较快增长,资产质量持续改善。

知名基金经理丘栋荣在其管理的中庚价值领航混合型证券投资基金2022年二季度报告(7月15日披露)中称,该基金重点关注的投资方向之一便是大盘价值**中的金融、地产等。

“我们看好与制造业产业链相关、服务于实体经济、有独特竞争优势的区域******,这类**所处区域经济发达、产业结构好、客户相对多元化,且区域范围内占有率仍有提升空间,因此呈现出业务简单稳健、基本面风险较小、估值极低但成长**较高的特征。”丘栋荣指出。

压力释放看好优质**

7月18日,**板块出现止跌企稳迹象,Wind**指数**超1%。其中,江苏**领**,**超4.41%;青农**、招商**、青岛**、西安**的**幅也超2%。

业内分析人士认为,短期看,市场担忧情绪或对**板块形成压力;中长期看,预计风险有望平稳化解,整体影响可控。总体来看,**的基本面没受到实质**影响。

“结合近期多家**披露的半年度业绩快报,我们认为**板块依然处于‘拨备释放-业绩高增-估值修复’的长期主线。目前我们再次站到了‘稳增长政策+疫后修复’的起点位置。”东北证券分析师陈玉卢表示。

兴业证券研报指出,目前国内疫情形势逐步明朗,居民及企业端生产经营及融资需求有望快速**。近期稳增长政策力度加大,政策自上而下推动信贷加大投放,支持实体经济发展。

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